重慶三峰百果園環保發電有限公司2023年度物業管理
招標公告
招標編號：SHDL-22101801
1. 招標條件
本招標項目重慶三峰百果園環保發電有限公司2023年度物業管理已由相關部門核準，項目業主為重慶三峰百果園環保發電有限公司，資金來自業主自籌，出資比例為 100% ，招標人為重慶三峰百果園環保發電有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的物業管理進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：重慶三峰百果園環保發電有限公司2023年度物業管理
2.2建設規模：物業面積約30萬平方米
2.3招標范圍：
1、建筑物主體部分的日常養護服務
包括所有建筑維護保養、維修和接修報修工作，包括但不僅限于以下內容：
對廠區內公共建筑物除主體結構以外的裝飾裝修部分，包括房屋的吊頂、門窗、室內外地面、內墻、外墻、路沿石、梯步等部位進行日常巡查、小型維修和報修。
2設施設備的運行管理、日常維護和維修服務：
包括所有室內外設施設備維護保養、維修和接修報修工作，包括但不僅限于以下內容：
（1）委托投標人管理的設施包含各配電室、水電設施、照明設施、強弱電設施、給排水設施、音控音響系統、生活設施、消防設施、消防控制室、監控設施、門禁系統、車輛道閘系統等用于保障廠區內運行的各類公共設施設備。
（2）按政府相關規定代招標人對所有特種設備執行管理、監督、日常巡檢和接修報修，包括但不僅限于：電梯設備、消防設備等。
（3）代招標人對所有外委設施設備維保維修執行管理、監督和日常巡檢，包括但不限于電梯設備、消防設備、供配電設備等。
3、保潔服務工作（包含但不限于以下內容）
1）.室內外公共區域清潔；全廠綠化清潔綠化步道清潔；
2）.主廠房（含主體廠房、廠區公路、水站、電站、油站、地磅、洗車場、門崗、滲濾液區域、中控樓、教育基地（含教育基地室外公廁）、辦公樓內公共區域天花板、地面、墻面、陽臺、玻璃、欄桿、門及衛生間內所有清潔；
3）.辦公樓、宿舍樓、（各部門辦公室、含檔案室、會議室、綜合部庫房、交換機室、黨員會議室等）室內天花板、地面、墻面、家具、玻璃、窗戶、欄桿、燈具、擺設植物的清潔；
4）.食堂、餐廳包間、清潔間內天花板、地面、墻面、家具、玻璃、窗戶、欄桿、電器、廚具、燈具清潔；
5）.廠房及辦公區域公共衛生間內所有清潔；中控室送餐送水、辦公區域及宿舍區域送水；
6）.室內大廳、過道等公共區域地面、墻面、天花板、家具、欄桿、玻璃、門、窗、燈具清潔；各類消防設施（如消防栓箱、滅火器箱、疏散指示牌等）、玻璃雨棚、各大廳玻璃幕墻清潔；
7）.電梯清潔；
8）.室外停車場內的清潔；
9）.水景清潔（鏡面池、月亮湖、山坪塘）；
10）.食堂用餐區域清潔；
11）.廠區內所有垃圾的收集，并清運至指定地點；
12）.負責垃圾房的清潔；
13）.負責項目化糞池清掏（每年至少兩次），隔油池清掏保持暢通不堵塞；所有衛生間及公共區域地漏、下水管、便池疏通；
14）.負責空調室內末端機隔網的清洗；
4.疫情防控檢查。
詳細內容詳見技術要求。
2.4服務地點：江津區西湖鎮青泊村330號。
2.5服務期：2023年 1 月 1 日起至2023年 12 月 31 日止。
3. 投標人資格要求
本次招標實行資格后審，投標人應滿足下列資格條件和業績要求，否則視為無效投標：
3.1投標人具有有效營業執照的獨立法人。
3.2營業執照經營范圍包括物管服務內容，在人員、設備、資金、業績等方面具有相應的物業能力。廚師須持有效的健康證上崗。
3.3投標人提供2019年以來1個在營物業管理業績。
3.4投標人必須提供授權代表在本單位繳納社保證明（投標人代表為法人除外）
3.5企業上一年不虧損。
[提供2021年經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括現金流量表、利潤表、資產負債表和財務情況說明書復印件，加蓋投標人公章。]
3.6 本次招標不接受聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請持單位介紹信（原件）或授權委托書（原件）、營業執照（復印件）、資質證書（復印件）等資料于2022年10月20日至2022年10月26日每日上午9:00-11:30，下午14:00-17:00（北京時間，節假日除外）到重慶三環建設監理咨詢有限公司報名并購買招標文件。
注：如須網購(電子版)，各潛在投標人須將“單位營業執照、單位介紹信、匯出標書款的銀行支付證明回單”掃描后發至招標代理機構的聯系郵箱中，且在郵件信息中確保填寫了以下信息：a、項目名稱；b、投標人全稱；c、聯系人姓名、手機號、傳真號、郵箱；d、快遞地址。已辦理網購的潛在投標人需電話告知招標代理機構聯系人。
4.2招標文件售價為¥500元/份，售后不退。未購買招標文件的投標人，招標人和招標代理機構將不予接收其投標文件。若投標人需開具增值稅普通發票，請開標時持納稅人識別號（或統一社會信用代碼信息）和匯出標書款的銀行支付證明回單辦理。
4.3標書款匯款賬戶信息如下：
戶名：重慶三環建設監理咨詢有限公司
開戶銀行：中國建設銀行重慶大渡口建設支行(行號：105653012020)
賬號：50001103800050000773
* 請在付款用途欄注明是購買 （項目名稱）招標文件。
5．投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間及地點
投標文件遞交的截止時間為2022年11月15日 09 時30分，投標文件遞交的地點為：重慶三環建設監理咨詢有限公司（重慶市大渡口區大堰二村電訊大樓四樓417會議室）。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）、重慶三環建設監理咨詢有限公司網站（www.tsqsc.cn）上發布。
7. 聯系方式
招標人：重慶三峰百果園環保發電有限公司 招標代理機構：重慶三環建設監理咨詢有限公司
地 址：江津區西湖鎮青泊村 地 址：重慶市大渡口區大堰二村電訊大樓四樓
聯系人：胡開茂 聯系人：唐微
電 話：18725637951 電 話：13883182940
郵箱： 郵 箱：6913487@qq.com
2022年10月20 日
